Home Konsultacijos Paskubėkite užfiksuoti savo hipotekos palūkanas

Paskubėkite užfiksuoti savo hipotekos palūkanas

33 views
0

Infliacija padidins būsto paskolų kainas – dėl didesnės infliacijos palūkanų normos pradeda kilti. Europos centrinis bankas (ECB) liepą planuoja kelti refinansavimo normą 0,25-0,5 proc. Finansų konsultantė Yana Skachkova pataria tiems, kurie planuoja įsigyti būstą Airijoje, pasinaudoti momentu ir užfiksuoti savo hipotekos palūkanas, iki ECB paskelbs naujas skolinimo sąlygas 2022 m. liepos mėn.

Posūkis būsto rinkose euro zonoje buvo viena iš pagrindinių rizikų, nurodytų kas dvejus metus atliekamoje ECB finansinio stabilumo apžvalgoje. Pirmą kartą po 2011 m. ECB ruošiasi šių metų liepos mėn. padidinti indėlių palūkanų normą. Būsto paskolų palūkanos euro zonoje jau kyla nuo metų pradžios. ECB bendras skolinimosi būstui išlaidų matas išaugo nuo žemiausios 1,3proc. ribos praėjusių metų rugsėjį iki 1,47 proc. šių metų kovo mėn.

„Staigus palūkanų normų kilimas artimiausiu metu gali paskatinti būsto kainų korekciją, o dabartinis žemas paskolų palūkanų lygis padidins tikimybę, kad būsto kainos smarkiai pasikeis“, – teigė ECB.

Europos Komisijos statistikos tarnybos (Eurostato) duomenimis, būsto kainos euro zonoje pernai pakilo beveik 10 proc., ir tai yra sparčiausias per daugiau nei du dešimtmečius pastebėtas augimas.  ECB apskaičiavo, kad jos gali nukristi nuo 0,83 iki 1,17 proc. už kiekvieną 0,1 procentinio punkto padidintą būsto paskolų palūkanų normą, pakoregavus infliaciją. Pasak Centrinės statistikos tarnybos, naujausi Airijos nekilnojamojo turto kainų duomenys rodo, kad kasmetinis kainų padidėjimas viršija 15 proc.

„Augančios palūkanų normos greičiausiai paskatins institucinius investuotojus perkelti pinigus, kuriuos jie investavo į nekilnojamąjį turtą, į obligacijų rinką“, – sakė Vokietijos Bundesbanko atstovas, numatęs, kad tai greičiausiai įvyks, nes pajamingumas nuo šiuo metu egzistuojančio 1  proc. padidės iki 2-4 proc.

Centrinis bankas teigė, kad perėjimas prie fiksuotų palūkanų hipotekos apsaugotų daugelį namų ūkių nuo tiesioginio didesnių skolinimosi išlaidų poveikio. Turtingesni namų ūkiai galės sušvelninti smūgį panaudodami papildomas santaupas, sukauptas koronaviruso pandemijos metu. Tačiau mažas pajamas gaunantys namų ūkiai taps dar labiau pažeidžiami nuo „infliacinio šoko“.

Ar esate pasirengęs įsigyti savo svajonių namus Airijoje? Mes esame tam, kad padėtume jums kiekviename žingsnyje.

For rate card and enquirers call 0851602896 or sales@lietuvis.ie

Jau daugelį metų mūsų kompanijos patirtis ir žinios padeda imigrantams Airijoje suprasti hipotekos ir draudimo klausimus. Mes naudojamės moderniomis komunikacijos priemonėmis ir dirbame su klientais iš visos Airijos. Nemokamą konsultaciją galite gauti telefonu: 0872969182, Skype: Yana.Skachkova, Zoom, el.paštu: jana@covermore.ie, taip pat mūsų biure Dubline arba galime susitikti kitoje Jums patogioje vietoje.

Regulatory Notices

Warning: If you do not keep up your repayments, you may lose your home. You may have to pay charges if you pay off a fixed-rate loan early. The cost of your monthly repayments may increase. If you do not meet the repayments on your loan, your account will go into arrears. This may affect your credit rating, which may limit your ability to access credit in the future.