Būsto sekretorė Darra O’Brien paskelbė, kad bus peržiūrėtos maksimalios nekilnojamojo turto kainos, kurios yra taikomos pirmąjį būstą norintiems įsigyti pirkėjams pagal „First Home Scheme (FHS)” programą.
Ši schema yra viena iš pagrindinių vyriausybės plano „Būstas visiems“ dalių.
Valstybė sumokės iki 30% būsto vertės mainais į lygiavertę turto dalį, kurią savininkas ateityje galės išsipirkti.
Pagal naujas taisykles kainų viršutinės ribos visose Dublino ir Korko miesto centro vietose padidės 25 000 eurų nuo 450 000 iki 475 000 eurų.
Golvėjaus, Kilkenio, Meato ir Vestmito apskrityse viršutinė kainų riba padidės nuo 350 000 iki 375 000 eurų. Korko, Golvėjaus ir Kildare miesto zonoje iki 425 000 eurų. Visose kitose apskrityse didžiausia kaina bus padidinta iki 325 000 eurų.
Daroma prielaida, kad nekilnojamojo turto savininkai turės teisę išpirkti dalį arba visą valstybei priklausančią būsto dalį, tačiau tai nėra būtina sąlyga. Nedidelis mokestis už valstybės paskolos aptarnavimą bus mokamas nuo šeštų metų.
Paraiškos dėl dalyvavimo schemoje teikimo procesas vyksta lygiagrečiai su būsto paskolos gavimo procesu.
Norėdami sėkmingai dalyvauti FHS schemoje, turite:
- turėti patvirtintą būsto paskolą;
- patvirtintos paskolos dydis turi būti didžiausia galima suma, skaičiuojama nuo 4 kartų metinių pajamų sumos;
- nesinaudoti lengvatomis reguliuotojo taisyklių išimčių forma;
- turėti minimalų 10% užstatą nuo turto pirkimo kainos.
Jei nuspręsite įsigyti nekilnojamąjį turtą pirmą kartą arba ieškote geresnių palūkanų už turimą būsto paskolą, geriausia kreiptis į ekspertus!
Daugelį metų mūsų įmonės patirtis ir žinios padėjo rusakalbių bendruomenės nariams Airijoje išsiaiškinti hipotekos ir draudimo klausimus. Mes ne tik kalbame ta pačia kalba, bet ir daug geriau vienas kitą suprantame. Naudojamės moderniomis ryšio priemonėmis ir dirbame su klientais iš visos Airijos. Nemokamą konsultaciją galite gauti telefonu: 0872969182, skype: Yana.Skachkova, Zoom, el. paštu: jana@covermore.ie, mūsų biure Dubline arba kitoje, jums patogioje, vietoje.
Warning: If you do not keep up your repayments, you may lose your home. You may have to pay charges if you pay off a fixed-rate loan early. The cost of your monthly repayments may increase. If you do not meet the repayments on your loan, your account will go into arrears. This may affect your credit rating, which may limit your ability to access credit in the future.
Įspėjimas: jei laiku nesumokėsite būsto paskolos įmokų, galite prarasti būstą. Jums gali tekti mokėti mokesčius, jei anksčiau sumokėsite fiksuoto dydžio paskolą. Gali padidėti jūsų mėnesinių įmokų kaina. Jei nesumokėsite paskolos grąžinimo, jūsų sąskaita bus įšaldyta. Tai gali turėti įtakos jūsų kredito istorijai, o tai gali apriboti jūsų galimybes gauti kreditą ateityje.
