Home Konsultacijos Nauja socialinio būsto paskirstymo sistema – Choice-based letting (CBL)

Nauja socialinio būsto paskirstymo sistema – Choice-based letting (CBL)

153 views
0

Būsto klausimas – viena didžiausių problemų Airijoje. Būsto kainos kyla, o socialinio būsto žmonėms tenka laukti dešimtmečius, be to, laukiančiųjų skaičius nuolat didėja.  Kiekviena vietos valdžia turi savo taisykles, pagal kurias nustatoma pirmumo tvarka būsto laukiančiųjų sąraše arba, kitaip sakant, pirmumo tvarka būsto skyrimo schemoje. Palaipsniui įvairių apskričių savivaldybės diegia internetinę pasirinkimu pagrįstą nuomos (Choise-based letting – CBL) schemą, kuri leidžia žmonėms, esantiems laukiančiųjų sąraše, peržiūrėti savivaldybių turimus būsto sąrašus ir suteikia galimybę pareikšti susidomėjimą atradus tinkamą nuomai nekilnojamąjį turtą.

Jei esate socialinio būsto laukiančiųjų sąraše, tikriausiai jau gavote laišką, kviečiantį registruotis šioje schemoje/sistemoje. Tačiau reikia pripažinti, kad  naujoji sistema kelia ir naujus klausimus.

Irena, Meath apskritis

„Esu vieniša mama, gyvenu 2 kambarių bute su sūnumi ir mokyklinio amžiaus dukra. Išbuvusi 5 metus laukiančiųjų socialinio būsto sąraše pagaliau gavau HAP ir buvau perkelta į Transfer sąrašą. Kai kurie mano kaimynai, esantys panašioje padėtyje, gavo naujus namus, o aš gavau tik laišką iš savivaldybės, kviečiantį prisijungti prie CBL schemos.

Girdėjau daug skundų dėl naujosios sistemos, kai žmonės, atsisakę nuotraukoje gražaus, bet realiame gyvenime baisaus būsto, atsidūrė sąrašo gale. Beje, būstą galima pamatyti tik po to, kai padaromas pasirinkimas internete.

Ar galima ignoruoti šią naują sistemą ir nesiregistruoti, o laukti, kol savivaldybė pasiūlys naują būstą esantiems laukiančiųjų sąraše, kaip buvo daroma anksčiau?”

Paprašėme socialinės apsaugos specialisto (Welfare Appeals) Richie McRitchie papasakoti apie šią naują socialinio būsto paskirstymo schema/sistemą.

Pagal CBL sistemą, kurią naudoja kai kurios savivaldybės, jos dalį savo turimo nekilnojamojo turto skiria socialinio būsto sąraše esantiems asmenims. Schemos esmė yra ta, kad pareiškėjai gali peržiūrėti internete savivaldybei priklausančius būstus ir pareikšti susidomėjimą tuo nekilnamojo turo  objektu, kuriame norėtų apsigyventi. Kai paraiškų peržiūra bus baigta, būstas bus pasiūlytas pareiškėjui, kuris išreiškė susidomėjimą tam tikru nekilnojamojo turto objektu ir kuris ilgiausiai „stovi“ eilėje socialiniam būstui gauti. Kai kurios apskritys šia schema naudojasi dažniau, nei kitos.

Kai kuriems žmonėms ši schema labai patinka, o kai kurie ją vertina atsargiai. Jei savivaldybė jums nepasakė tiesiogiai, kad PRIVALOTE naudotis šia schema, turite teisę laukti, kol bus pasiūlyti kiti būsto variantai, jei pageidaujate. Tačiau atminkite, kad jei nenaudosite CBL schemos, būsto gali tekti laukti ilgiau. Jei savivaldybė per CBL schema skirs pakankamai nekilnojamojo turto objektų, tai tie, kurie atsiasakys pasinaudoti minėta schema, šio būsto negaus.

Reikia suprasti, kad būsto vaizdo nesutapimas „paveikslėkyje“ su realiu būstu pastebimas ne tik naudojant CBL sistemą, bet ir siūlant kitus savivaldybėms priklausančius nekilnojamojo turto objektus. Be to, ne visada galima apžiūrėti būstą iki taryba jums nepateiks pasiūlymo, todėl gali būti sunku nuspręsti priimti šį pasiūlymą ar ne. Būstas gali atrodyti puikiai iš išorės, tačiau viduje gali būti didelių problemų. Suprantama, kad visi savivaldybėms priklausantys būstai turi atitikti minimalius standartus, bet, deja, taip yra ne visada. Ir net jei būstas atitinka minimalius standartus, jis gali netikti nei jums, nei jūsų šeimai. Susidaro labai kebli situacija, ypač kai metų metus lauki, kol atsidursi būsto laukiančiųjų sąrašo viršuje, o tau siūlomas būstas visiškai neatitinka nei tavo lūkesčių, nei poreikių. Jeigu atsidūrėte tokioje situacijoje, patartume nedelsiant kreiptis patarimo.

Jei per vienerius metus atsisakysite dviejų pasiūlymų, būsite pašalintas iš būsto laukiančiųjų sąrašo vieneriems metams. Tai taip pat gali turėti įtakos jūsų galimybei naudotis kitomis būsto pagalbos programomis. Naudodami CBL sistemą turite galimybę užduoti keletą klausimų apie pasirinktą turtą prieš išreikšdami susidomėjimą šiuo turtu. Tokiu būdu jūs galite šiek tiek kontroliuoti situaciją.

Raginame visus, besidominčius CBL schema, pasiteirauti apie nekilnojamąjį turtą savivaldybėje, taip pat pasiklausinėti kaimynų ir kitų, kurie gali žinoti apie būstą, prieš pareiškiant susidomėjimą juo per internetą.

Kiekvieną trečiadienį Welfare Appeals organizuoja seminarus su vertėju/a į rusų kalbą. Išsamesnė informacija:

http://www.welfareappeals.ie/index.php/en/russian-info

Jegu jums reikia daugiau informacijos ar pagalbos, rašykite mums adresu: contact@welfareappeals.ie arba skambinkite tel.: 085 7630328 (rusų kalba) arba tel.: 083 4001658 (anglų kalba).

Aukščiau pateikta informacija yra tik informacinio pobūdžio ir nėra teisinė konsultacija.