Home Naujienos Iškeldinimo ir nuomos mokesčio padidinimo moratoriumas bus pratęstas

Iškeldinimo ir nuomos mokesčio padidinimo moratoriumas bus pratęstas

46 views
0

Iškeldinimo ir nuomos mokesčio padidinimo moratoriumas pratęstas iki 2022 m. Didžiausia išankstinio mokėjimo suma, apsigyvenant būste, apsiribos užstatu ir nuomos mokesčiu, sumokėtu mėnesį į priekį, o visos išlaidos negalės viršyti dviejų mėnesių nuomos kainos. Atitinkamą dekretą Airijos vyriausybė planuoja priimti šią vasarą.

Ši priemonė bus taikoma ir studentų būstams. Aukštojo mokslo ministras Simon Harris teigė, kad „ši priemonė padės sumažinti finansines kliūtis, pašalindama dideles išlaidas studentams, kurie mokosi ir bus įvesta 2021–2022 mokslo metais“.

Nacionalinė būsto labdaros organizacija „Threshold“ teigė esanti labai susirūpinusi dėl įstatymo nebuvimo, kuris užtikrintų, jog pakaks vieno mėnesio nuomos mokesčio, sumokėto į priekį ir kuris apgintų nuomininkus nuo nesąžiningų namų savininkų. tačiau, priėmus įstatymą, nuomininkai ir tie, kuriuos pandemija paveikė finansiškai, bus apsaugoti nuo namų savininkų savivalės.

Iškeldinimo ir nuomos mokesčio padidinimo moratoriumas pratęstas iki 2022 m. sausio 12 d. Vyriausybės teigimu, tai apsaugos žmones nuo galimo 8 proc.  nuomos mokesčio padidėjimo.

Iškeldinimo ir nuomos mokesčio didinimo moratoriumas, įvestas 2020 m. rugpjūčio mėn. pagal Gyventojų nuomos ir turto vertinimo įstatymą (Residential Tenancies and Valuation Act 2020), buvo pratęstas iki 2021 m. liepos 12 d. ir jo galiojimo laikas artėja prie pabaigos. Pagal šį įstatymą nuomininkai, įsiskolinę ir dėl pandemijos negalintys pilnai mokėti nuomos, yra apsaugoti nuo iškeldinimo.

Tačiau apsaugą nuo iškeldinimo gauna tik tie, kurie Gyvenamųjų patalpų nuomos valdybai (Residential Tenancies Board – RTB) deklaravo informaciją apie finansinius sunkumus, susijusius su pandemija. Pandemijos keliamų sunkumų įrodymas yra COVID-19 ligos pašalpos, taip pat Pandeminė bedarbio išmoka (Pandemic Unemployment Payment – PUP) arba Darbo užmokesčio subsidija (Employment Wage Subsidy Scheme – EWSS).

Deklaraciją dėl rizikos prarasti nuomojamą būstą reikia užpildyti, atsisiunčiant ją iš interneto svetainės www.rtb.ie ir užpildytą originalą išsiųsti adresu: Residential Tenancies Board (RTB) PO BOX 46, Clonakilty, Co. Cork ir el. paštu: rentahhears@rtb.ie.

Formos atsisiuntimo adresas: https://www.rtb.ie/images/uploads/forms/Self-Declaration_form_%28Tenants%29_April_2021.pdf

Deklaracijos formos paaiškinimuose nurodoma, kad ją užpildžius, automatiškai nepanaikinami nuomininko įsipareigojimai už įsiskolinimą ar nuomos mokestį, tačiau deklaracija ragina šalis susitarti, dalyvaujant Finansų ir biudžeto tarybai (Money Advice and Budgeting service – MABS).

Nuomininkas privalo pranešti nuomotojui apie savo veiksmus ne vėliau kaip per 5 dienas nuo deklaracijos pateikimo RTB dienos. Apsauga netaikoma tiems nuomininkams, kurių nesumokėtas nuomos mokestis iki 2021 m. sausio 10 d. sudarė 5 mėnesius ar daugiau, arba kai prieš pateikdamas deklaraciją RTB nuomininkas kreipėsi pagalbos į MABS. Prie deklaracijos turi būti pridėtos dokumentų, patvirtinančių nuomininko tapatybę ir esamą finansinę būklę, kopijos. Tuo atveju, kai mokesčio deklaracijos pateikėjas gauna socialinę paramą nuomai mokėti (HAP), mokesčių deklaracijos ir ją lydinčių dokumentų kopijos turi būti išsiųstos vietos valdžiai.

Už melagingos informacijos pateikimą įstatymas numato baudžiamąją atsakomybę.

Bet koks pranešimas apie iškeldinimą tuo atveju, jei nuomininkai pateikė Namų praradimo rizikos deklaraciją, turi būti išduotas 90 dienų galiojimo laikotarpiui.

Jei šios formos nėra RTB, įspėjimo terminas yra 28 dienos.

Pranešimas apie iškeldinimą turi būti išsiųstas nuomininkams ir RTB tuo pačiu metu.

Atsisiųsti formą galima įvedus nuorodą: https://www.rtb.ie/images/uploads/forms/Self-Declaration_form_%28Tenants%29_April_2021.pdf

Brošiūrą galite atsisiųsti įvedę nuorodą:  https://www.rtb.ie/images/uploads/general/RTB_RVTA_leaflet_ENGLISH.pdf

Parengta pagal https://www.russianireland.com/irlandskie-domovladelcy/ informaciją