Home Konsultacijos Gyvenamojo nekilnojamojo turto kainos Airijoje stabilizavosi

Gyvenamojo nekilnojamojo turto kainos Airijoje stabilizavosi

225 views
0

Nuo šių metų birželio iki rugsėjo gyvenamojo nekilnojamojo turto kainos iš esmės nepasikeitė, – teigiama nekilnojamojo turto svetainės daft.ie pranešime.

Vidutinė namo kaina Airijoje yra 311 514 eurų.

Per trijų mėnesių laikotarpį kainos pakilo 0,1%, tačiau jos yra 16% mažesnės lyginant su didžiausiomis Celtic Tiger laikotarpio kainomis.

Mažiausia būsto kaina yra Leitrimo grafystėje, kur namą galima nusipirkti už 175 000 eurų. Brangiausi namai yra Pietų Dubline, kurių kaina siekia daugiau nei 654 000 eurų.

Infliacija išlieka 7,7% per metus, nors yra mažesnė nei prieš tris mėnesius –  tuomet siekė 9,2%.

Lyginant su praėjusiu ketvirčiu, būsto kainos Dubline išliko stabilios, tačiau kituose miestuose šiek tiek pakilo:

  • Korke – 0,2%;
  • Limericke – 0,3%;
  • Golvėjuje – 0,5%;
  • Voterforde – 0,6%.

Už miestų ribų kainos išaugo:

  • Leinsteryje – 1,1%;
  • Konachte ir Ulsteryje – 0,5%.
  • Miunsteryje nekilnojamojo turto kainos netgi sumažėjo 0,7%.

Rugsėjo 1 d. svetainėje daft.ie buvo paskelbta apie beveik 15 000 parduodamų objektų. Lyginant su tuo pačiu praėjusių metų laikotarpiu, tai yra 22% daugiau ir yra didžiausias skaičius per dvejus metus.

Rugsėjo 1 d. Dubline buvo parduodama kiek daugiau nei 4000 namų, t.y. 30% daugiau nei prieš metus.

Likusioje Leinsterio dalyje pardavimų daugėjo 40%, o parduodamų objektų sąraše yra šiek tiek daugiau nei 3900 nekilnojamojo turto objektų.

Miunsteryje augimas buvo tik 8%, kur rinkoje yra kiek daugiau nei 4100 namų, o Konachte ir Ulsteryje – 15% iki 3300 objektų.

Finansų konsultantė Yana Skachkova mano, kad kitas veiksnys buvo hipotekos paskolų palūkanų normų padidėjimas. Tai įvyko po to, kai Europos centrinis bankas 2022 m. birželio ir rugsėjo mėnesiais du kartus padidino palūkanų normą.

Remiantis daft.ie apklausa, daugiau nei pusė apklaustųjų teigia, kad nemenka problema įsigyjant nuosavą būstą yra tai, jog būtina įnešti nemažą pradinį indėlį.

„Šia prasme programa „Pagalba pirkti“ (Help-to-Buy), kuri buvo pratęsta iki 2023 m., yra reikšminga pagalba formuojant indėlių fondą“, – sako Yana.

Jei nusprendėte įsigyti nekilnojamąjį turtą pirmą kartą arba ieškote geresnių palūkanų už turimą būsto paskolą, yra geriausia kreiptis į ekspertus!

Jau daugelį metų mūsų įmonės patirtis ir žinios padėjo rusakalbių bendruomenės nariams Airijoje išsiaiškinti hipotekos ir draudimo klausimus. Mes ne tik kalbame ta pačia kalba, bet ir daug geriau vienas kitą suprantame. Mes naudojamės moderniomis ryšio priemonėmis ir dirbame su klientais iš visos Airijos. Nemokamą konsultaciją galite gauti telefonu: 0872969182, skype: Yana.Skachkova, Zoom, el.paštu: jana@covermore.ie, mūsų biure Dubline arba kitoje jums patogioje vietoje.

Warning: If you do not keep up your repayments, you may lose your home. You may have to pay charges if you pay off a fixed-rate loan early. The cost of your monthly repayments may increase. If you do not meet the repayments on your loan, your account will go into arrears. This may affect your credit rating, which may limit your ability to access credit in the future.

Prenumeruokite mūsų socialinės žiniasklaidos puslapius:

LinkedIn
Facebook
Instagram