Situ schema leidžia būsto agentūrai pirkti nuomai skirtą nekilnojamąjį turtą iš privačių nuomotojų, kurie šį turtą parduoda. Jį nusipirkusi, būsto agentūra gali toliau nuomoti šį būstą jame gyvenantiems nuomininkams.
Jei būsto agentūra perka jūsų nuomojamą būstą iš nuomotojo, tai agentūra tampa jūsų nuomotoju.
Agentūra bendradarbiaus su nepriklausomomis organizacijomis, tokiomis kaip patvirtintos būsto institucijos, kad valdytų ir prižiūrėtų šiuos namus. Jūs mokėsite tą patį nuomos mokestį, kaip ir ankstesniam savininkui. Tačiau numatoma, kad ateityje ši schema pereis prie nuomos modelio, pagal kurį nuomos kainos bus mažesnės už rinkos kainas. Vyriausybė paskelbė apie šią schemą kaip pagalbos priemonę žmonėms, kurių nuomos sutartis pasibaigė tuo momentu, kai buvo atšauktas draudimas iškeldinti žiemą, 2023 m. balandžio 1 d.
HAP arba RAS gavėjams
Yra atskira Tenant in Situ schema žmonėms, gaunantiems HAP arba dalyvaujantiems būsto nuomos programoje RAS, kurių nuomotojas parduoda jų nuomojamą būstą.
Pagal šią schemą vietos valdžia taip pat gali nupirkti namą iš savininko, o jūs galite ir toliau jį nuomotis iš vietos valdžios. Tokiais atvejais, kilus klausimams apie šią schemą, reikėtų kreiptis į vietos valdžios institucijas.
Kas gali dalyvauti programoje Cost Rental Renant in Situ?
Jums gali būti leista naudotis šia schema, jei:
- jūs esate privatus nuomininkas, gavęs galiojantį pranešimą apie nuomos sutarties nutraukimą dėl to, kad jūsų nuomotojas parduoda būstą;
- jūs negalite arba nenorite pirkti turto iš savo nuomotojo;
- jūs rizikuojate likti be būsto ir tapti benamiu;
- jūs neturite teisės arba šiuo metu negaunate socialinio būsto subsidijos (t. y. HAP arba RAS);
- jūs turite ilgalaikę teisę gyventi Airijoje;
- jūs neturite jokio kito gyvenamojo turto;
- jūsų šeimos metinės grynosios pajamos yra mažesnės nei 53 000 eurų (Grynosios pajamos – tai suma, kuri lieka iš pajamų atskaičius pajamų mokestį, universaliąją socialinio draudimo įmoką, ASC priedą ir PRSI).
Kaip pateikti paraišką dalyvauti programoje Cost Rental Tenant in Situ?
Susisiekite su vietos valdžios institucija, kur jums bus paskirtas susitikimas su būsto inspektoriumi. Jis įvertins, ar jūs turite teisę dalyvauti šioje programoje ar kitose būsto paramos programose.
Į susitikimą su būsto inspektoriumi turėtumėte atsinešti:
- galiojantį pranešimą apie nuomos sutarties nutraukimą;
- jūsų šeimos pajamų patvirtinimą;
- įrodymą, kad turite ilgalaikę teisę gyventi Airijoje.
Jei jūs turite teisę dalyvauti programoje Cost Rental Renant In Situ, vietos valdžia perduos jūsų duomenis būsto agentūrai kartu su išsamia informacija apie nuomojamą turtą. Būsto agentūra bendradarbiaus su jumis ir jūsų nuomotoju, kad pabandytų nupirkti nekilnojamąjį turtą.
Jei jūs turite klausimų dėl schemos, galite kreiptis į būsto agentūrą tel. 1800 000 024 arba el. paštu: tenantinsitu@housingagency.ie.
Būsto agentūros interneto svetainė: www.housingagency.ie
Būsto agentūros adresas: 53 Mount Street Upper, Dublin 2, D02 KT73
Tel: +353 1 656 4100. Faksas: +353 1 656 4101
El. paštas: info@housingagency.ie
Informaciją pateikė nepriklausomas savivaldybės narys, Meath apygardos tarybos pirmininkas Nickas Killianas (Nick Killian)
FB: @nick.killian.94
Išsami informacija apie schemą skelbiama Piliečių informacijos tarnybos svetainėje www.citizensinformation.ie
