Turto padalijimas

Patekau į labai sudėtingą situaciją ir nežinau į ką kreiptis dėl pagalbos. Esu dešimt metų ištekėjusi už airio, nusipirkome namą ir paėmėme paskolą. Aš sumokėjau užstatą ir po to viena mokėjau už paskolą. Mano vyras, pasirodo, yra nepatikimas žmogus, kuris nuolat pamiršdavo, kad reikia mokėti už paskolą. Todėl man reikėjo daug ir sunkiai dirbti, kad galėčiau atsiskaityti su banku. Prieš kelis mėnesius jis paliko šeimą ir grįžo pas savo buvusią merginą. O visai neseniai jie abu persikėlė į mūsų namus ir dabar čia gyvena. Jo mergina niekada nedirbo. Mano gyvenimas tapo pragaru, namuose nuolat kyla skandalai, bet, atrodo, niekas negali padėti. Policija ir bankas sako, kad jis turi teisę gyventi tuose namuose. Bankas taip pat sako, kad aš turiu mokėti už paskolą. Ką man daryti?

Padėtis iš tiesų yra kebli. Visų pirma, jūs turite suprasti, kad kol nėra teismo sprendimo ar rašytinės sutarties tarp jūsų, namas išlieka bendra nuosavybe, net jeigu jis nemoka paskolos. Be to, pareiga mokėti paskolą yra bendra jums abiems ir tuo pačiu metu taikoma kiekvienam sutuoktiniui atskirai (joint and several liability).

Tokiu būdu bankas apsaugoja save ir jeigu vienas iš sutuoktinių nemoka paskolos arba pakeičia gyvenamąją vietą, bankas visada gali kreiptis dėl išmokų į kitą sutuoktinį. Kadangi jūsų situacija yra sudėtinga, aš primygtinai rekomenduoju jums pasitarti su advokatu. Jeigu neturite advokato, kreipkitės į mane, aš paaiškinsiu, nuo ko pradėti, nes neįmanoma patarti, jeigu neturi visos informacijos.

Pabandysiu bendrais bruožais apžvelgti jūsų situaciją. Jeigu aš teisingai suprantu, jūs galite mokėti paskolą (nors tai jums sunku) ir jūs norėtumėte likti gyventi tuose namuose. Tokiu atveju jums reikia kreiptis į teismą ir jūsų problema bus sprendžiama teisme. Antras variantas – parduoti namą ir padalinti pelną ar nuostolius. Teismas turi atsižvelgti į tai, kad, būdama santuokoje, jūs į šį turtą investavote daug daugiau pinigų. Aš kalbu apie teismą ir teisminį padalijimą (judicial separation), kuris yra galimas jeigu vienerius metus gyvenote atskirai, nes, kaip man atrodo, pasiekti judviem susitarimo bus sunku. Taip pat noriu įspėti, kad teisminio padalijimo (judicial separation) procesas  gali ilgai užtrukti.

Jei jūs manote, kad dabar jums gyvenant po vienu stogu jums gresia pavojus, arba jei sutuoktinis ar jo mergina daro jums spaudimą, galite imtis kitų, neatidėliotinų priemonių, pvz., kreiptis į policiją ir teismą dėl saugos orderio (protection safety batting order), o pagrindinės teisinės procedūros klausimus spręsti vėliau. Iškilus bet kokiai grėsmei dėl jūsų saugumo, nedelsiant skambinkite į policiją (Garda) arba pateikite skundą. Būtina, kad pareigūnai žinotų apie jūsų situaciją ir ją užregistruotų. Ateityje ši informacija bus naudojama teisme, į kurį jūs galite pateikti pareiškimą vadovaudamasi įstatymu dėl smurto namuose (Domestic Violence Act) ir gauti teismo paskirtą apsaugos orderį  (Protection/Safety/Barring Order).  Toks prašymas pateikiamas rajono Šeimos teismui (District Family Court). Teismas pirmą kartą paprastai suteikia laikiną apsaugą iki proceso dienos, o ateityje teisėjas gali nuspręsti, ar sutuoktinis ir jo mergina iš tiesų kelia jums grėsmę ir iškeldinti juos iš namų.

Jums atsakė advokatė Jelizaveta Donneri (rusakalbė advokatė, turinti ilgalaikę veiklos praktiką Airijoje). Ji nagrinėja bylas, susijusias su padaryta žala sveikatai, imigracija, darbo, komercine, šeimos ir civiline teise. Advokatė taip pat gali atstovauti jūsų interesus teisme. Kreipkitės: mob.: 086 0380385; tel.: 01 853 7301; interneto svetainė:  www.dtsolicitors.ie ; www.dtsolicitors.ie/blog/

 

Parašykite komentarą

El. pašto adresas nebus skelbiamas. Būtini laukeliai pažymėti *