Paskubėkite 2019 m. susigrąžinti mokesčius, pasinaudoję “Help-to-Buy” schema

Šis straipsnis bus naudingas tiems, kurie šiemet planuoja įsigyti pirmąjį būstą, pasinaudoję “Help-to-Buy” schema.

Deklaracija dėl mokesčių grąžinimo, susijusią su “Help-to-Buy” schema, Airijoje pasinaudojo beveik 10 000 žmonių, tačiau kitais metais ji negalios.

2017 m. Vyriausybė nusprendė neapmokestinti 20 000 eurų sumos tiems, kurie pirmą kartą perka būstą ir tai padėjo 9 963 šeimoms įsigyti nekilnojamąjį turtą.

Tradiciškai aukštos nekilnojamojo turto kainos Airijoje gali bet kurį žmogų pastūmėti į depresiją, todėl įvairios Vyriausybės pagalbos programos kelia potencialių pirkėjų susidomėjimą.

Viena iš tokių programų vadinasi “Help-to-Buy” –  tai bendra Vyriausybės tarnybų ir kitų organizacijų sukurta programa, kuri iš esmės yra bendras valstybės ir komercinių bankų produktas. Viena iš programos „Help-to-Buy” atsiradimo sąlygų buvo tai, kad bankai puikiai suprato, jog naujų būstų kainos šalyje yra per didelės. Jeigu pirkėjui, kuris Airijoje perka namą pirmą kartą, bankai sutinka derėtis dėl 10 proc. depozito, tai perkant kitą būstą jau prašo turėti 20 proc. depozitą.

Vidutinė būsto kaina Airijoje siekia 200 tūkst. eurų ir tai reiškia, kad jums reikės turėti 10 proc. nuosavų lėšų, t. y. depozitas sudarys 20 tūkst. eurų. Todėl dauguma tų, kurie nori pirkti naują namą, turi nedaug galimybių. Čia valstybė ateina į pagalbą pirkėjams, suteikdama iki 5 proc. siekiančią pagalbą nuo pirkimo kainos. Tačiau ši suma yra ribota. Iš valstybės jūs negalite pasiskolinti daugiau nei 20 000 eurų.

Norint susigrąžinti 10 000 eurų mokesčių, pajamų mokesčio ir investicijų mokesčio (DIRT) suma per pastaruosius 4 metus turėtų būti lygiavertė.

Kad taptumėte programos nariu, turite rasti būstą, kuris parduodamas pagal “Help-to-Buy” schemą. Informaciją apie nekilnojamąjį turtą, parduodamą pagal šią schemą, jūs galite gauti iš vietinio “Help-to-Buy” schemos agento  arba tiesiogiai iš asmens, atsakingo už tai.  Jie taip pat padės jums įsigyti būstą pagal šią schemą.

Tačiau finansavimą iš komercinio banko ar hipotekos paskolos klausimus jums teks spręsti savarankiškai. Kreditus pagal šią schemą bankai išduoda tokiomis pat sąlygomis, kaip ir perkant paprastą nekilnojamąjį turtą:

– jeigu jūs perkate būstą, kuriame pats gyvensite (residential);

– jeigu jūs perkate būstą pirmą kartą (First Time Buyer), t. y. jūs neturite kito būsto, nei dovanoto, nei paveldėto Airijoje ar kur kitur užsienyje.

Nekilnojamojo turto pirkimas Airijoje yra įtemptas, daug pinigų ir laiko reikalaujantis procesas, kuris ne visada atneša norimą rezultatą, todėl jeigu jums reikia konsultacijos ar pagalbos, galite kreiptis į mus.

Jau daugelį metų mūsų kompanijos patirtis ir žinios padėjo žmonėms išsiaiškinti ir suprasti draudimo ir hipotekos klausimus. Mes naudojame šiuolaikines ryšio priemones ir dirbame su klientais iš visos Airijos. Galime konsultuoti tel.: 0872969182, per Skype: Yana.Skachkova, el paštu: janainsurance.nce@gmail.com, mūsų biure Dubline arba kitoje jums patogioje vietoje.

Jeigu jums reikia mūsų pagalbos, skambinkite tel.: 0872969182 arba užpildykite formą interneto svetainėje www.insuranceforyou.eu ir mes stengsimės jums padėti.

Parašykite komentarą