Nemokamas hipotekos brokeris – mitas ar realybė? 

Kaip ir daugelyje kitų verslo sričių, hipotekos rinka pilna pasiūlymų ir galimybių, todėl joje nėra lengva susiorientuoti.

Jeigu nėra laiko nagrinėti ir studijuoti visus pasiūlymus arba yra kitokių problemų, jums gali padėti profesionalūs tarpininkai tarp skolintojų ir norinčių pasiskolinti ir tai yra hipotekos brokeriai.

Kredito brokerių paslaugos palaipsniui įgyja populiarumą, tačiau toli gražu dar ne visi žmonės supranta ir vertina jų paslaugas. Daugeliui atrodo, kad brokerių paslaugos yra brangios, be to, galvoja, kad nenaudinga mokėti už tarpininkavimą, tačiau tokia nuomonė yra neteisinga. Žinoma, hipotekos brokeriai nedirba nemokamai, jie gauna komisinį atlyginimą iš banko ar finansų įstaigos, kuri suteiks jums paskolą ir jums asmeniškai nereikės mokėti už brokerio paslaugas.

Pagalba paskolai gauti

Pagrindinė hipotekos brokerių veikla yra pagalba paskoloms gauti. Tačiau už šių žodžių slypi daug įvairių užduočių: kaip atrinkti geriausius kredito produktų pasiūlymus, padėti rengti dokumentus, gauti paskolą, teisėtai ištaisyti paskolos gavėjo kredito istoriją, padėti įrašyti ir patvirtinti dokumentais neįtrauktas skolininkų pajamas ir daug daugiau.

Brokeris, už kurio paslaugas jums nereikia mokėti, leis jums sutaupyti pinigų ir laiko, parinks pelningą paskolos pasiūlymą.

Planuodamas gauti paskolą, ypač jei kalbame apie gana didelę pinigų sumą, žmogus, kuris nori pasiskolinti pinigų, ieškos pelningiausio varianto. Tačiau pamatęs gausybę pasiūlymų ir nesugebėdamas orientuotis juose, jis būtinai ieškos brokerio, kad jis padėtų jam išspręsti visus klausimus, susjusius su paskolos gavimu.

Svarbu suprasti, kad paskolos sutarties pasirašymas jau yra besiskolinančio asmens sutikimas su visomis banko siūlomomis sąlygomis. Štai kodėl svarbu išaiškinti visas kredito sąlygas ir iš anksto pasirinkti pelningiausią pasiūlymą. Ką reiškia „palanki paskola“, kurią suteikia didžioji dauguma potencialių skolintojų? Tai pageidaujamos sumos gavimas palankiomis sąlygomis (palūkanų norma ir kitos išmokos, įtrauktos į grąžinamosios išmokos sumą) ir tos paskolos gavimas per optimalų laiką. Norėdami rasti tokį pasiūlymą, jūs turėsite paaukoti daug laiko ir energijos, eiti per visus bankus, išnagrinėti siūlomas paskolos sąlygas, palyginti jas su kitomis ir tik tada pasirinkti geriausią variantą.

Iš tiesų tai yra labai sunkus uždavinys, kurį ne visada ir ne visi gali išspręsti. Be to, kaip taisyklė, tam gali pritrūkti ir laiko, ir jėgų, ir kantrybės. Kol jūs studijuosite visų bankų pasiūlymus, kai kuriuose iš jų, esant tam tikriems veiksniams, gali pasikeisti palūkanų normos ir t. t. Ką tokiu atveju daryti? Atsakymas labai paprastas – į pagalbą jums gali ateiti hipotekos brokeris, kuris visada yra pasirengęs padėti. Brokeris tai – specialistas, susipažinęs su visomis skolinimo ypatybėmis, jis supranta šiuolaikinės kredito rinkos sudėtingumą ir turi svarbiausią informaciją apie visus rinkoje siūlomus paskolų produktus.

Kokie yra bendradarbiavimo su paskolų brokeriu privalumai?

Kalbant apie hipotekos tarpininką, klientas gali tikėtis gauti tuo pačiu metu konsultacijas dėl hipotekos programų ir padėties nekilnojamojo turto rinkoje. Jei pagrindinis banko specialisto uždavinys yra įvertinti asmens gebėjimą mokėti paskolą, hipotekos brokeriai daugiausia dėmesio skiria galutiniam rezultatui –

padėti klientui įsigyti norimą nekilnojamąjį turtą.

Todėl banko specialisto ir brokerio požiūriai skiriasi. Profesionalus tarpininkas, sutelkęs dėmesį į kliento norus ir galimybes, tarp dešimčių skirtingų bankų hipotekos programų padės jam pasirinkti tą, kuri labiausiai atitiks jūsų situaciją. Bet net ir tuo atveju, kai žmogus, kuris nori paimti paskolą ja turi teigiamą banko sprendimą išduoti paskolą, hipotekos brokerio darbas nesibaigia.

Tarpininkas padeda besiskolinančiam sutvarkyti draudimo klausimus. Brokeris padės jums pasirinkti geriausią draudimo bendrovės kompaniją, kuri turi  palankiausius tarifus ir padės susitarti dėl svarbių sandorio sąlygų.

Specialisto užduotis yra kiek įmanoma labiau išlaisvinti klientą nuo bendravimo su banku, draudikais ir vertintojais. Pažymėtina, kad tarpininkai, net ir profesionaliausi, negali garantuoti hipotekos paskolos gavimo viename ar kitame banke. Jie tik palengvina gyvenimą klientams, supaprastindami buto pirkimo būdus per hipoteką. Jų darbas grindžiamas hipotekos rinkos žiniomis ir patirtimi.

Idealus hipotekos tarpininkas ne tik pasirenka programą, bet ir planuoja sandorį, paaiškina situaciją, parodydamas jos visumą, nupiešia jos vaizdą „iš vidaus“, per maklerio, bankininko, draudiko, taip pat per pardavėjo ir jūsų, kaip pirkėjo, akis. Kompanijos, kurios turi tokius brokerius, bus geriausi partneriai, kurie padės jums gauti paskolą ir įsigyti norimą nekilnojamąjį turtą.

Jau daug metų mūsų kompanijos patirtis ir žinios padėjo žmonėms išspręsti draudimo ir hipotekos klausimus. Mes naudojame šiuolaikines ryšio priemones ir dirbame su klientais iš visos Airijos. Mes galime konsultuoti telefonu: 0872969182, per Skype: Yana.Skachkova, el.paštu: jana@covermore.ie, galime susitikti mūsų biure ar kitoje jums patogioje vietoje. 

Skambinkite telefonu 0872969182 arba užpildykite formą svetainėje www.insuranceforyou.eu ir mes stengsimės jums padėti.

Parašykite komentarą